Diciembre de 2022

¡¡¡Saludos!!! Esperamos que todos estéis bien y disfrutando de las fiestas.

Le invitamos a nuestro primer "Meet and Greet

Vamos a tener nuestro primer "Meet and Greet" el martes 20 de diciembre de 4-6 en el restaurante Santos Pecados Todos Santos en el patio del jardín. Esperamos que puedas venir y conocer a tus compañeros miembros de Protect Todos Santos y aprender acerca de nuestros esfuerzos para proteger a nuestro pueblo del desarrollo excesivo. El restaurante está situado en José María Morelos y Pavón una cuadra al sur de Baja Tasty Ice Cream. Se servirán aperitivos.

En el acto ofreceremos información actualizada, tanto en inglés como en español, sobre todo lo que está ocurriendo en materia de desarrollo y en qué vamos a trabajar en el futuro. 

Si desea asistir, por favor RSVP a Gail Bosch en boschgail@gmail.com. Esperamos verle allí.

Permiso para una parcela de dunas en Vista Ballenas en medio de protestas 

El departamento de permisos de La Paz ha expedido un permiso de construcción a Eddie Ogden para una casa de dos plantas y 4.000 pies cuadrados en la duna de la calle Vista Ballenas. Ed Ogen es el principal promotor de los 90 lotes de dunas a lo largo de la costa en Las Tunas y San Sebastián. Inmediatamente reunimos a más de 100 personas para protestar en el Centro Cultural de Todos Santos en una reunión el 29 de noviembre. La reunión estaba destinada a discutir un nuevo PDU en todo el municipio. Sin embargo, cuando nuestro Delegado Javier Salgado, que estaba en la reunión, se enteró del permiso de las dunas, llamó inmediatamente a las autoridades de La Paz para expresar su preocupación. La protesta y su llamada llamaron inmediatamente la atención del ayuntamiento, que convocó una reunión extraordinaria dos días después, el 1 de diciembre. La reunión estuvo encabezada por la presidenta de La Paz, Milena Paola Quiroga Romero, y a ella asistieron nuestro abogado John Moreno y miembros de Protect Todos Santos junto con el subdirector de SERMANAT, el ministerio mexicano de medio ambiente. 

En la reunión se acordó que el permiso se había concedido por error, porque ignoraba la prohibición de construir dunas establecida en nuestro plan de desarrollo. Por desgracia, las autoridades de La Paz no retiraron el permiso, así que el viernes 2 de diciembre celebramos otra gran protesta con más de 150 personas en el lugar de las obras. 

Actualmente, el abogado Moreno está presentando demandas contra las personas que concedieron el permiso y contra el propio ayuntamiento. Esperamos que el tribunal dicte una orden judicial para detener el proyecto.

Permanezca atento.

Surgen nuevos proyectos ilegales en Las Tunas

Las Tunas, junto con la mayor parte de la costa, está zonificada RT "Residencial Turística", lo que significa que está zonificada sobre todo para viviendas unifamiliares. Los hoteles boutique están permitidos, pero el límite es de 10 habitaciones por hectárea de terreno. Una hectárea equivale a 2,5 acres, lo que significa que sólo se permite una habitación de hotel por cada cuarto de acre de terreno.

Hay un proyecto en construcción cerca del final de la Calle Mango en lo que parece ser un acre que incluye 8 unidades. Además, hay dos proyectos que se construyen en Vista Ballenas justo al sur de la intersección con Internacional. Ambos resultan ser directamente en frente de las casas construidas en las dunas. Estos proyectos marcan lo que podría ser una tendencia preocupante de pequeñas habitaciones de hotel de tamaño en Todos Santos en las zonas RT-zonificado en lotes individuales y alquilarlos en VRBO.

La mayoría de las demandas presentadas hasta ahora han sido financiadas por vecinos afectados, pero este tipo de proyectos nos afectan a todos. Esperamos que considere la posibilidad de hacer una donación en línea a nuestra organización para que John Moreno pueda continuar su trabajo para detener estos y futuros proyectos ilegales de construcción de dunas que afectan a nuestra comunidad.

Ya están publicadas en nuestro sitio web las normas de zonificación de la construcción y de protección del medio ambiente para las zonas costeras de la región de Todos Santos

Dado que la mayoría de las violaciones de nuestras normas de zonificación de las que tenemos conocimiento están ocurriendo en la región costera de Todos Santos y Pescadero, hemos desarrollado un resumen de las restricciones de construcción del PDU para la Zona Turística Residencial. Esto incluye todo el litoral desde Agua Blanca en el Norte hasta Elias Calle en el Sur.

Se trata de un documento muy importante que tenemos previsto distribuir entre agentes inmobiliarios, contratistas, arquitectos y compradores de terrenos para que conozcan nuestras normas de zonificación, concebidas para proteger nuestro litoral de la urbanización excesiva e impedir la construcción en nuestras dunas protegidas.

El documento también está diseñado para educar a nuestros miembros para que puedan denunciar cualquier construcción ilegal en su área. Así que tómate tu tiempo para leerlo y compartirlo con los demás. Y si ve algo ilegal en su barrio, póngase en contacto con nosotros a través de nuestro sitio web en www.protecttodossantos.org y lo investigaremos.

Aquí está el enlace al documento, que también se adjunta a este correo electrónico: https://docs.google.com/document/d/1eLeDTJ_Kx9AZ_9xjPV-Uu7krRcJITlDm/edit

Gracias - El equipo de Protect Todos Santos